房产中（zhōng）介管理（lǐ）系统，主（zhǔ）要是（shì）利用软件平台对房（fáng）产中介（jiè）公司的工作业（yè）务以及（jí）店（diàn）内行（háng）政事务（wù）进（jìn）行（háng）信息化流（liú）程化的系统管理，以此提高（gāo）工作效（xiào）率，改（gǎi）善经营状况的目的。一般房产中（zhōng）介管理系统软件，都用于（yú）房产中介公司对房、客源信息以及对中介公司（sī）内部的工作人（rén）员的（de）管理（lǐ），主要（yào）由中介公司经理（lǐ）（店长（zhǎng））和房产（chǎn）经纪人（rén）（业务员）进行使（shǐ）用。其主要功能为（wéi）客（kè）户信（xìn）息管（guǎn）理、数（shù）据流通（tōng）、房客信（xìn）息匹配（pèi），相关的OA办公功（gōng）能（如：人（rén）事、日常办公）以及与外围设备的对接（jiē）。其软件（jiàn）核心在（zài）于数据存储、处理和公司内（nèi）部管（guǎn）理。
1、提供（gòng）房源搜索是基（jī）本标准，房（fáng）源搜索条合（hé）理化（huà）布局是良好标准，提供房（fáng）源（yuán）搜（sōu）索自定义（yì）是优秀（xiù）标准；
2、房客源具备是（shì）基本标准，房客（kè）源互配技术是良好标准，房（fáng）客源集成（chéng）技术（shù）是（shì）优秀标准；
3、楼（lóu）盘字典是基本标准，楼盘字典（diǎn）链接于房源是良好标准，楼（lóu）盘字典对（duì）房源（yuán）的信息（xī）多（duō）角度支持是优秀标准；
4、房客源管理是基本（běn）标准，办（bàn）公和 财务软件可（kě）以和业务软（ruǎn）件配合是良好（hǎo）标准，办公（gōng）和财务与业务软件融为（wéi）一体是（shì）优秀标准；
5、跟进（jìn）功能的完善；
6、内（nèi）部数（shù）据共（gòng）享的实现，用（yòng）于连锁型房产中（zhōng）介（jiè）企业；
办公自动（dòng）化、房客源集（jí）成互动、财务管理、考勤管理、合同管理、财务收款、统计分析、知识管理、数（shù）据挖掘、绩效考核（hé）、安全保障、贷款计算（suàn）、物（wù）品采购、站（zhàn）内短信、员工排名。
第一步（bù），初选可（kě）能满足要（yào）求（qiú）的软件。
尽可能找（zhǎo）出感觉好的所有软（ruǎn）件，根据市场反应（yīng）、同行评价、价（jià）格（gé）等（děng）要素对软件进行初选。关（guān）于价格因素，这个阶段不（bú）必太关注价（jià）格是不是最（zuì）低，在你的预算（suàn）范围（wéi）内就可以了（le）。
第二步，按照一定方（fāng）法进行筛选。
一、使用上的（de）可靠性。第（dì）一项是软件（jiàn）会不会经（jīng）常（cháng）出故障，第二项式排障（zhàng）效率。
二、信息（xī）资料的安全性。第一项是自然（rán）事故造成的安全性问题。第二项是人（rén）为破坏造成的安全性问题。
三、系统功（gōng）能考察。可以先看下软件给予的考察方案，考察（chá）路径，一个优（yōu）秀（xiù）的软件在这个方面提供的建议也应该是值得参（cān）考的，甚至可以拿这个作为（wéi）一个考（kǎo）察软件的指标（biāo）。主（zhǔ）要方法是按流程（chéng）测试，就是（shì）假象一个流程来考察软件。尤（yóu）其注重对比，以（yǐ）此（cǐ）软（ruǎn）件之矛攻彼软件之（zhī）盾。 第（dì）三步（bù），试用筛选（xuǎn）出来（lái）的首选软（ruǎn）件（jiàn）。试（shì）用内容（róng）要（yào）有模（mó）拟（nǐ）数据演示。
第一项，要根据情况适当（dāng）调（diào）整公司的业务安排（pái），以求最佳效（xiào）果（guǒ）；
第（dì）二项，要注意记录分析软件（jiàn）试用（yòng）中出现的情况，看看是软件的问题，还是自（zì）己使用的问题；看是否是解决后以后就不再复发的问题；看是否问题重复发生，排障（zhàng）的效率如何。
第三项，就是根据试用（yòng）软件对某些问题的解决方案作为事件背景，来考察对比（bǐ）其它软件的的解（jiě）决方（fāng）案，因为你在筛选的过程（chéng）中可（kě）能没办法想出（chū）比较全和比较（jiào）好（hǎo）的事件题材。这一点其（qí）实挺重（chóng）要，就是可（kě）以在（zài）试用过程中，对筛选（xuǎn）进行补充。而不是（shì）蒙头试用首选软（ruǎn）件，不管其它软（ruǎn）件，要兼顾考察。
第（dì）四步，产品售后是关（guān）键，要有好的售后服务。比如有些（xiē）软件具备后期固定升级（jí）的（de）免（miǎn）费服务，可以（yǐ）经常性的修（xiū）订（dìng）软件自身的不足，同时（shí）提（tí）升功能实用性（xìng）。
