灵动（dòng）房屋出租（zū）管理系（xì）统（tǒng）是一个开放的系统，基于nicemis设计（jì）开放平台，使用该平台的（de）特（tè）点是简（jiǎn）单、灵活，最大的特点（diǎn）就是开源和免费（fèi），简单实用（yòng）。
1.开源（yuán）免费：基于（yú）开放平台NiceMIS设计（jì），所有模（mó）块均（jun1）开源（yuán）免费，使用（yòng）者可自行（háng）修（xiū）改扩展，满（mǎn）足实际使用要求。
2.简洁实用（yòng）：总共只（zhī）有三个业务模块，但却实现了业务中的（de）多种逻辑（jí）要求。
3.授权（quán）精细：开（kāi）单（dān）、改单、打印等（děng）操（cāo）作都可（kě）以对用户进行授（shòu）权（quán）限制。
4.操作（zuò）灵活：所有（yǒu）表格数据都能复制到Excel等软件中(选（xuǎn）定（dìng）内容后右键（jiàn）复（fù）制到粘贴板)，打印时还可（kě）直接（jiē）输出为（wéi）Excel文件。
5.灵活的排序功（gōng）能：在表（biǎo）格（gé）中点击列表题（tí），即可进行排（pái）序。(按（àn）住Ctrl再点击还可以进行多列排序)
6.灵（líng）活的筛选（xuǎn）功（gōng）能：使用高级筛选功（gōng）能，可（kě）以对表格数据进行多条件（jiàn）筛选（xuǎn）。
7.逻辑（jí）性好：能够（gòu）检查防（fáng）止一些不当的输入（rù）操作，同时（shí）各个（gè）窗口内又能显示一些（xiē）关联信息。
8.界（jiè）面（miàn）友好：当进行选择输（shū）入时（shí），双击选择（zé）框会弹出快速选（xuǎn）择（zé）窗口，能（néng）够显示更多参考（kǎo）信息，方便选择。
9.各（gè）模（mó）块操作统一，可简述为：在导航中双（shuāng）击打开选（xuǎn）定（dìng）模块，然（rán）后（hòu）在模（mó）块窗口内鼠标右键选择相应操作。
1.此（cǐ）系统需（xū）要SQL2000或（huò）SQL2008作为数据库支持（chí），请自行安装。
2.此系统（tǒng）使用（yòng）开放（fàng）平台NiceMIS设计，安装和启（qǐ）动均为NiceMIS标准界（jiè）面，安（ān）装后会在桌面上创建一个（gè）名为NiceMIS的快捷方式，用（yòng）于打（dǎ）开登录系统。
3.此系统支持（chí）多用户并发操（cāo）作，目前已（yǐ）设置了两（liǎng）用户（hù）：
a.测试用户(代码：test，初（chū）始密码：test)只能进出租管理业务操作，
b.管理员(代码（mǎ）：sys，初始密码（mǎ）：123)拥有（yǒu）全部权限，可以进行模块的修改扩展操作。
4.管理员的密码必须牢记，如果遗失将（jiāng）无法（fǎ）找回也无法重置。
